上海维璟中心
参考租金：3.8-5.5元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区七宝镇顾戴路2337号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海丰树商业城开发有限公司
物业公司：丰树物业管理（上海）有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：2000个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海维璟中心位于上海市闵行区莘庄商务区核心区域，紧邻顾戴路沿线，是新加坡丰树集团开发打造的综合性商务写字楼项目。项目由多栋高层办公建筑组成，总建筑面积约28万平方米，配套有大型商业综合体，由丰树旗下专业物业公司提供物业管理服务，整体是区域内成熟的商务办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带大型商业配套，满足办公人员日常餐饮、休闲需求，周边商务氛围成熟，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁12号线七莘路站，4号出口直接连通项目地下一层，步行距离不超过100米，可直达项目大堂，12号线可换乘1号线、9号线、10号线等多条线路，通达上海各个核心区域。
项目紧邻顾戴路主干道，距离沪昆高速入口约2公里，可快速连接嘉闵高架、申嘉湖高速等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有173路、759路、803路、虹桥枢纽4路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海维璟中心的参考租金大概是多少？
答
上海维璟中心的公开参考租金约在3.8-5.5元/㎡/天，租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格还需要根据实际所选房源确定，相关优惠可以和招商方面议。
问
上海维璟中心的物业费是多少钱一个月？
答
上海维璟中心的物业费为26元/㎡/月，由丰树旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域清洁养护、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，整体物业服务成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目以科技、金融、商务服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约。
问
项目停车位一共有多少，停车方便吗？
答
项目配套地下停车位一共约2000个，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，项目车位数量充足，日常及高峰时段都可以满足停车需求，企业有长期固定车位需求可以提前向物业申请，具体可以咨询物业了解。
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