上海创业园35号楼
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市徐汇区康健新村街道桂平路680号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海漕河泾新兴技术开发区发展总公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海创业园35号楼位于上海市徐汇区漕河泾开发区桂平路沿线，属于漕河泾创业园园区内的多层产业园办公建筑，由上海漕河泾新兴技术开发区发展总公司开发运营，定位为中小科创企业孵化办公载体，整体园区产业氛围成熟，周边配套齐全。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为简装标准也支持企业根据自身需求定制改造。项目依托漕河泾开发区的产业资源，适配科技研发、文创设计、互联网初创等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁9号线漕河泾开发区站约600米，步行约8分钟可达；距离在建的上海地铁23号线漕河泾开发区站约800米，建成后可实现双地铁换乘，便捷通达徐汇、闵行、浦东等多个区域。
项目紧邻桂平路城市道路，距离中环路漕宝路出口约1.8公里，可快速连接中环路、内环高架等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有113路、120路、205路、909路等多条公交线路，覆盖上海多个核心区域，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海创业园35号楼的参考租金是多少？
答
上海创业园35号楼所在的徐汇漕河泾产业园区域，平均租金约在3-4元/㎡/天区间，具体租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素产生浮动，实际租金价格需要和招商方面议确认。
问
上海创业园35号楼支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的初创企业、成长型企业都可以办理工商注册或者地址迁入手续。项目定位为科创孵化载体，本身也面向各类科创类企业开放，没有特殊的行业限制，特殊需求可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房的时间是几点？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间，带您实地查看不同面积的房源，了解项目实际装修和配套情况。
问
这栋楼的层高是多少？能隔层吗？
答
公开资料暂未查询到本项目标准层高的具体参数，项目为多层产业园建筑，常规层高满足普通企业办公需求，若有隔层改造的需求，需要结合所选房源实际情况，提前和园区运营方沟通确认改造方案以及相关要求，符合规范才可施工。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
项目位于漕河泾新兴技术开发区内，属于科创产业孵化园区，符合条件的科创类企业入驻，有机会申请漕河泾开发区对应产业补贴以及创业扶持政策，具体申请条件和补贴额度需要根据企业自身资质，咨询园区运营方以及相关部门确认。
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