上海莘庄中心
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区莘庄镇园秀路28弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海莘庄工业区开发建设有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海莘庄中心位于上海市闵行区莘庄商务区，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由上海莘庄工业区开发建设有限公司开发，地处园秀路沿线，紧邻莘庄商务区核心板块，周边聚集多个商务办公项目，整体商务氛围成熟。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可即租即用也可根据企业需求定制改造，周边配套有商业、餐饮等设施，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁12号线七莘路站约450米，步行约6分钟即可到达，12号线连接徐汇、闵行等多个区域，可换乘多条轨道交通线路，通达上海全市各个核心板块。
项目位于园秀路，距离北翟高架路约2公里，距离沪昆高速入口约3公里，可快速连接城市快速路网，方便自驾通勤及商务出行。周边分布有196路、91路、189路等多条公交线路，覆盖周边居住区及交通枢纽，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海莘庄中心的参考租金是多少？
答
上海莘庄中心公开可参考的租金区间为3-4.5元/㎡/天，具体租金会受到楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，实际可租房源的准确租金，需要和项目招商对接确认。
问
上海莘庄中心支持工商注册吗？
答
上海莘庄中心是商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理新公司注册或者原有企业地址迁入手续。如果是特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约为80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出80-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业整层办公的不同需求。
问
平时看房需要预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，开放看房的时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前做好安排，带你实地查看项目和可租房源。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准你可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车方便吗？有多少停车位？
答
项目目前公开可查询的车位具体数量暂无资料，项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工及来访客户停车使用，如果企业有长期固定停车的需求，可以提前向物业咨询车位情况，并申请固定车位，具体以物业安排为准。
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