上海新媒体创意园
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区程家桥街道程家桥路168弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海新媒体创意园位于上海市闵行区金虹桥板块，地处程家桥路沿线，是定位新媒体产业的主题产业园。项目紧邻长宁区，依托金虹桥成熟的产业配套，聚集文化创意、新媒体相关产业资源，为多层产业办公建筑，园区整体规划以中小微企业办公空间为主。
项目提供50平方米到整层1500平方米不等的办公空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求调整空间格局。交付可选择现有简装，也可按照企业需求定制改造，适配新媒体运营、文创设计、科技研发等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线上海动物园站约900米，步行约10-12分钟可达，10号线连接虹桥枢纽、五角场、豫园等核心区域，可便捷换乘多条城市轨交线路，通勤覆盖上海大部分城区。
项目紧邻程家桥路城市支路，距离延安高架路入口约1.8公里，可快速连接内环、中环城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有804路、91路、196路等多条公交线路，覆盖周边虹桥、闵行、长宁等区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海新媒体创意园的参考租金是多少？
答
上海新媒体创意园暂未公开项目统一租金价格，当前闵行程家桥板块产业园的市场平均租金约为2.5-4元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体可与招商顾问面议确认。
问
上海新媒体创意园有产业相关补贴政策吗？
答
项目是主打新媒体产业主题的产业园，对符合区域产业导向的新媒体、文创类企业，可协助对接闵行区相关产业扶持政策申请。具体补贴要求需要根据企业的资质、营收、纳税等情况判定，你可以提前咨询招商顾问了解申请要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可以根据企业的实际需求，分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对注册行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目主打新媒体、文创产业，当前入驻企业也多为该类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
这个园区的层高是多少？能隔层吗？
答
项目为多层产业园建筑，不同楼层的层高略有差异，常规层高约为3.6-4.5米，满足大多数企业办公的层高需求。是否可以隔层需要根据所选楼层的实际层高、承重以及园区的装修管理规定判定，具体需要提前和物业及招商方确认。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。预约后招商顾问会提前对接，带你查看符合你需求的房源，讲解项目租赁相关细节，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
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