上海长三角电商中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申昆路1999号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：长三角电商实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海长三角电商中心位于上海市闵行区虹桥商务区核心范围，地处申昆路沿线，紧邻虹桥综合交通枢纽，是区域内主打电商产业配套的高层写字楼项目。项目由长三角电商实业有限公司开发打造，总建筑面积约8万平方米，定位为电商产业集聚办公载体，为相关企业提供专业办公空间。
项目提供80平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求改造，依托虹桥商务区的区位优势，周边商务配套完善，适配电商运营、贸易商务、科技研发等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站站约700米，步行约8分钟即可到达；距离地铁10号线虹桥火车站站步行距离也在1000米以内，可换乘2号线、10号线、17号线多条线路，通达上海市中心及周边区域。
项目紧邻申昆路城市主干道，距离虹桥枢纽北高架入口约1.2公里，可快速连接嘉闵高架、沪渝高速、外环高速等城市快速路网，方便自驾通勤及城际出行。周边分布有17路、865路、941路跨线定班等多条公交线路，覆盖周边居住区及交通枢纽，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海长三角电商中心的参考租金是多少？
答
上海长三角电商中心目前暂无公开的项目具体租金，项目所属虹桥商务区写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素浮动，具体价格需要和招商方面议确认。
问
上海长三角电商中心支持工商注册吗？
答
项目本身是商用性质的写字楼物业，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位电商产业集聚，目前暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层企业办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时什么时间段可以预约看房？
答
项目的固定可预约看房时间为每日9:00-18:00，你可以在这个时间段内预约实地看房，实地可以查看房源的实际格局、装修以及楼内配套，提前联系招商顾问确认好时间即可带看。
问
项目针对电商企业有产业补贴吗？
答
项目定位长三角电商集聚中心，依托虹桥商务区的产业扶持政策，符合条件的电商相关企业可以申请对应区域产业补贴。具体的补贴申请条件、补贴额度以及申请流程，需要企业携带相关资质材料对接园区招商部门确认。
问
可以整层租赁吗？整租有优惠吗？
答
项目支持整层租赁，单整层面积约2000平方米，满足中大型企业的整层办公需求。关于整租的优惠，通常会根据租赁周期给到一定的租金优惠或者免租期，具体的优惠政策需要结合企业的租赁需求和招商方面议确定。
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