上海红点城
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区七宝镇七莘路1809号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海赢嘉置业集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：95000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海红点城位于上海市闵行区七宝商圈核心位置，紧邻七莘路城市主干道，是集商业、办公于一体的城市综合体项目。项目总建筑面积约9.5万平方米，地上18层，地下3层，其中5-18层为办公区域，由专业商业运营团队负责整体运营管理。
项目提供50平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目底层配套丰富商业业态，涵盖餐饮、零售、休闲等配套，周边商务氛围成熟，适配商贸服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁12号线七莘路站约400米，步行约5分钟可达，12号线可换乘9号线、1号线等多条线路，可快速通达上海市区各个区域。周边规划中的机场联络线也将在七莘路设站，未来通勤会更加便捷。
项目紧邻七莘路主干道，距离G60沪昆高速七宝出入口约2公里，可快速连接外环、内环快速路，直达虹桥枢纽。周边分布有91路、189路、七宝1路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合不同通勤需求的员工出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海红点城的租金大概在什么区间？
答
上海红点城的公开租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海红点城物业费是怎么收费的？
答
上海红点城目前公开的物业费标准为15元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应有明确标准，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前入驻企业多为商贸、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约380个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，因为项目底层配套商业，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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