上海宇培国际中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申昆路1899号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海宇培集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宇培国际中心位于上海市闵行区虹桥商务区板块，地处申昆路沿线，紧邻虹桥综合交通枢纽，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由上海宇培集团有限公司开发建设，总建筑面积约18万平方米，整体定位为枢纽型商务办公载体，服务虹桥商务区的企业发展需求。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边覆盖虹桥商务区各类商务配套，包括酒店、商业中心、会展中心等，适配物流贸易、科技研发、商务服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁10号线虹桥机场站约2公里，可换乘10号线、17号线等多条线路，通达上海市中心及周边城市，商务出行通勤十分便捷。
项目紧邻嘉闵高架路出入口，可快速连接沪昆高速、沪蓉高速等国家高速干线，同时接驳北翟高架、中环路等城市快速路，直达上海各核心区域。周边分布有17路、71路区间、虹桥枢纽1路等多条公交线路，覆盖虹桥枢纽及周边区域通勤，出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宇培国际中心的租金大概是什么范围？
答
上海宇培国际中心所在的虹桥商务区写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、朝向、面积、装修等因素影响有所浮动，具体的租金价格会根据所选房源确定，可咨询项目招商顾问获取最新报价。
问
上海宇培国际中心支持工商注册吗？
答
项目是正规商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册地址迁入或者新注册手续。目前项目入驻企业以物流贸易、科技类企业为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中大型企业不同规模的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系项目招商顾问，确定合适的看房时间，招商顾问会提前做好接待准备，带您实地查看意向楼层和办公房源。
问
加班时段可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时间，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目距离虹桥枢纽近，会不会有噪音影响？
答
项目楼宇采用双层中空玻璃幕墙设计，有良好的隔音降噪效果，可以有效阻隔外界噪音对办公区域的影响，实际投入使用后，入驻企业反馈噪音影响较小，不会对日常办公造成明显干扰，您可以实地感受后再做决定。
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