上海虹桥奕境文创园
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区程家桥街道程家桥路175号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海奕境企业发展有限公司
物业公司：上海奕境企业发展有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥奕境文创园位于上海市闵行区金虹桥板块程家桥路沿线，是主打文创产业的产业园办公项目。项目由原工业厂房改造而来，定位文创办公，整体由多栋多层建筑组成，园区内部配套基础商业配套，满足日常办公的基本需求。
项目提供50平方米至整栋2000平方米不等的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，装修可根据企业需求定制改造。项目靠近虹桥商务区，周边产业氛围成熟，适配文创设计、科技研发、商务服务等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线上海动物园站约800米，步行约10分钟即可到达，10号线可连接虹桥枢纽、南京西路等核心区域，换乘多条地铁线路通达上海全域。
项目紧邻程家桥路主干道，距离延安高架路入口约1.2公里，可快速进入城市快速路网，自驾前往虹桥机场、虹桥火车站仅需约15分钟。周边分布有519路、709路、91路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥奕境文创园的租金大概是多少？
答
上海虹桥奕境文创园所在的闵行金虹桥产业园板块，市场平均租金约在2.5-3.5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海虹桥奕境文创园有产业补贴政策吗？
答
项目定位文创产业园，享受闵行区金虹桥板块相关产业扶持政策，符合条件的文创类、科技类企业可申请对应补贴，具体补贴申请条件、流程和补贴额度需要根据企业实际资质，咨询园区招商部门及当地相关主管部门确认。
问
这里办公层高大概是多少？能做隔层吗？
答
项目由原工业厂房改造，部分楼层层高高于传统写字楼，常规办公层高在3.6米到4.5米之间，部分区域层高可达5米以上。是否能做隔层改造需要根据房屋实际结构，结合园区相关装修规定确认，具体可提前咨询园区招商及物业。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到整栋企业总部等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目主打文创产业，当前入驻的企业多为文创设计、科技研发、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
可以免费预约实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持免费预约实地看房，常规看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问约定看房时间，招商顾问会带你实地查看意向房源以及园区配套环境，解答你关于租赁的相关问题。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
