上海财富108广场
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：9元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区七宝镇七莘路1839号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海明泉房地产开发有限公司
物业公司：上海明泉物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海财富108广场位于上海市闵行区七宝商圈，地处七莘路与华中路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海明泉房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约6.5万平方米，为高层办公建筑，由上海明泉物业管理有限公司提供物业服务，楼宇配套有商务大堂与多部客梯，满足日常办公通勤需求。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多个成熟住宅小区与商业项目，商务配套完善，生活配套齐全，适合商贸零售、科技服务、咨询中介等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离上海地铁12号线七莘路站约600米，步行约8分钟即可抵达，12号线可换乘1号线、9号线、11号线等多条线路，通达上海市区各个核心板块，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻七莘路城市主干道，距离沪闵高架路入口约2公里，可快速接入城市高架路网，直达虹桥枢纽、莘庄商圈以及上海南站。周边分布有91路、189路、虹桥枢纽4路、南江线等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海财富108广场的参考租金是多少？
答
上海财富108广场所在的闵行七宝商圈，写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海财富108广场物业费是怎么收取的？
答
上海财富108广场物业费为9元/㎡/月，由上海明泉物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等常规服务，物业服务体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗，能迁入异地企业吗？
答
项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册或地址迁入，异地企业迁入也按照工商流程正常办理。项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体可联系招商顾问确认可租面积。
问
加班的时候能开空调吗，收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通。
问
到虹桥枢纽的距离远吗，开车要多久？
答
项目距离上海虹桥枢纽约6公里，正常路况下开车15分钟左右即可抵达，走七莘路转北翟高架就能直达虹桥机场与虹桥火车站，商务出行非常便利，适合经常有出差、接待客户需求的企业。
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