上海虹桥525创意园
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区新虹街道先锋路525号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥525创意园位于上海市闵行区龙柏地区，处于虹桥经济开发区核心地带，是依托区域产业优势打造的创意产业园区，物业类型为产业园。项目由原有厂房改造而成，整体保留了多层建筑空间结构，适配创意类企业对开阔空间的需求，周边生活商务配套成熟，满足日常办公需求。
项目提供50平方米到整层1500平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室、中型创意团队到大型企业办公等不同规模的需求。项目靠近虹桥枢纽，区位交通便利，适配文创设计、科技研发、电商运营等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁10号线龙柏新村站约1.1公里，步行约15分钟可达；距离10号线上海动物园站约1.2公里，可乘坐地铁10号线直达虹桥枢纽、市中心区域，换乘多条城市轨道交通线路。
项目紧邻先锋路，距离虹井路约300米，可快速连接北青高架、中环路，自驾出行可快速抵达虹桥火车站、虹桥机场以及上海市区各个区域。周边分布有57路、721路、809路等多条公交线路，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥525创意园的租金大概是多少？
答
上海虹桥525创意园所在闵行龙柏商圈的产业园公开平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。具体租金会根据所选房源有所不同，需要和招商方面议确认。
问
上海虹桥525创意园支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前主要入驻文创、科技、电商类企业，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业入驻需求，建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出不同大小的办公空间，从小型工作室到整层大面积办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以自己定制改造装修吗？
答
项目目前交付标准为简装，支持企业根据自身的办公需求定制改造装修。改造前需要将装修方案提交给物业审核，符合园区管理要求即可施工，你可以提前和招商顾问沟通你的装修改造需求确认相关要求。
问
这里层高够不够？能做隔层吗？
答
该项目为改造产业园，原有建筑层高比传统写字楼更高，大部分区域层高在4.5米以上，部分区域层高可达5米，满足多数企业对空间高度的需求。是否可以做隔层，需要结合具体房源的结构和物业规定确认，建议提前咨询招商。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目位于虹桥经济开发区，属于闵行区重点发展的产业区域，符合闵行区以及虹桥片区产业支持方向的文创、科技类企业，有机会申请对应产业补贴。具体的补贴要求和申请流程，需要入驻企业自行向相关部门咨询提交申请。
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