上海莱茵虹景中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区虹桥镇吴中路1439号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海莱茵房地产开发有限公司
物业公司：上海莱茵虹景物业有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海莱茵虹景中心位于上海市闵行区龙柏金汇板块，地处吴中路核心路段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海莱茵房地产开发有限公司开发建设，定位为中小型企业办公载体，为区域内成长型企业提供办公载体。周边三公里范围内覆盖大型商业综合体，商务生活配套完善。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装标准，企业可以根据自身品牌需求进行定制改造，适合商贸零售、科技服务、商务咨询等类型的中小规模企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线紫藤路站约650米，步行约8分钟即可到达；距离10号线龙柏新村站约1.2公里，可依托10号线直达虹桥枢纽、南京西路、五角场等核心区域，跨区通勤便捷。
项目紧邻吴中路城市主干道，距离外环高速入口约2公里，可快速连接上海内环、中环、外环城市快速路网，自驾出行便利。周边覆盖519路、776路、867路、931路等多条公交线路，覆盖闵行区内及连接市区的通勤需求，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海莱茵虹景中心的参考租金是多少？
答
上海莱茵虹景中心所在的闵行龙柏金汇板块，写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格可和招商顾问当面沟通确认。
问
上海莱茵虹景中心物业费是怎么收费的？
答
上海莱茵虹景中心的物业费为8元/㎡/月，由项目自有物业团队上海莱茵虹景物业有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻以及公共设施设备维护服务，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位服务中小成长型企业，目前入驻企业以商贸、科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
到项目看房需要提前预约吗？
答
项目看房需要提前预约，可在工作时间9:00-18:00联系招商顾问预约，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源资料，带你实地进入楼宇看房，你可以提前说明自己的面积、装修等需求，方便更快匹配合适房源。
问
距离最近的地铁站有多远，步行需要多久？
答
项目距离最近的地铁站是地铁10号线紫藤路站，直线距离约650米，正常步行速度约8分钟可以到达，从紫藤路站出站后沿吴中路向西直行即可到达项目，日常通勤乘坐地铁十分便利。
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