上海虹桥总部1号
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区虹桥镇紫秀路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海万通实业有限公司
物业公司：万通物业
建成年代：2006
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥总部1号位于上海市闵行区龙柏板块紫秀路，紧邻虹桥商务区辐射范围，是区域内定位企业总部办公的写字楼项目。项目由上海万通实业有限公司开发建设，总建筑面积约10万平方米，由多栋多层办公建筑组成，万通物业提供日常物业管理服务，整体园区环境安静舒适。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻或按需调整。园区周边商务配套成熟，临近虹桥枢纽，适配科技研发、贸易办公、文创设计等不同类型不同规模的企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁10号线龙柏新村站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线上海动物园站约1200米，10号线可直达虹桥枢纽、南京路、五角场等核心区域，跨区通勤较为便捷。
项目周边紧邻延安西路高架，距离入口约2公里，可快速连接外环高速、沪渝高速等城市快速路网，自驾前往虹桥枢纽、中心城区都比较便利。周边分布有57路、709路、911路等多条公交线路，覆盖周边通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥总部1号租金大概是什么水平？
答
上海虹桥总部1号的公开租金约在3-5元/㎡/天区间，租金价格会根据楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期浮动，优惠力度也和签约条件相关，具体的租金价格可以和招商顾问对接所选房源后确认。
问
上海虹桥总部1号物业费是多少钱一个月？
答
上海虹桥总部1号物业费为8元/㎡/月，由万通物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域清洁、公共秩序安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及常规办公时段的空调使用服务，物业服务响应及时，园区管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出从100平方米到整层2000平方米的不同大小办公空间，适配从小微工作室到大型企业总部办公的各类需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目当前入驻企业多为科技研发、贸易、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认具体要求。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，作为园区型办公项目，车位整体较为充足。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，相关费用可直接咨询物业。
问
到虹桥枢纽交通方便吗？大概需要多久？
答
项目位于龙柏板块，紧邻虹桥商务区，距离虹桥枢纽约5公里左右，自驾走延安西路高架转迎宾高速，大约15分钟可以抵达；搭乘地铁10号线可以直达虹桥火车站和虹桥机场，全程不超过20分钟，对于经常需要差旅出行的企业来说交通十分便捷。
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