上海凯德商业中心
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区莘庄镇沪闵路6088号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：凯德集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海凯德商业中心位于上海市闵行区莘庄核心商圈，地处沪闵路沿线，紧邻莘庄地铁站，是凯德集团打造的商务写字楼项目。项目依托凯德商业综合体配套，商务办公与商业服务结合，为入驻企业提供便捷的日常配套支持，建筑为高层办公物业，整体定位区域内中端商务办公载体。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目为精装交付标准，可直接进场布置办公，周边商圈成熟，各类商务、生活配套完善，适配商贸零售、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线莘庄站北出口约200米，步行仅约3分钟即可抵达；莘庄站为地铁1号线与5号线的换乘站点，可换乘5号线直达闵行开发区、奉贤新城区域，轨道交通出行可便捷通达上海全市各个区域。
项目紧邻沪闵路城市主干道，距离莘庄立交约1.5公里，可快速连接沪昆高速、外环高速，通达上海周边城市及虹桥枢纽区域。周边分布有700路、704路、712路、虹桥枢纽4路等数十条公交线路，地面通勤选择十分丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海凯德商业中心的参考租金是多少？
答
上海凯德商业中心未公开官方租赁价格，项目所在的闵行莘庄商圈写字楼市场平均租金约为2.5-4元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
上海凯德商业中心支持工商注册吗？
答
上海凯德商业中心支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前联系招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，公开可租面积区间从100平方米到整层2000平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出合适大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房支持预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，确定想要查看的房源面积和看房时间，再前往项目实地看房，以便招商顾问提前做好对接准备，带您查看合适的房源。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目周边吃饭购物方便吗？
答
上海凯德商业中心本身属于凯德闵行商业综合体，项目底层自带大型购物中心，涵盖各类餐饮、零售、生活服务配套，楼下即可满足日常就餐、购物需求，周边还有多种商务酒店、银行网点，各类生活商务配套都十分成熟完善。
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