上海虹桥协信中心
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：17元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申虹路663号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海协虹房地产开发有限公司
物业公司：协信物业
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥协信中心位于上海市闵行区虹桥商务区核心区域，是协信集团开发的高层写字楼项目。项目依托虹桥枢纽的区位优势，打造集办公、配套商业于一体的商务办公集群，建筑整体采用现代玻璃幕墙设计，公共区域配套现代化商务大堂，物业服务由开发集团旗下协信物业提供。
项目提供80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配从初创团队到大型企业总部等不同规模的办公需求。项目周边汇集多个商务办公项目，商务配套成熟，紧邻虹桥枢纽，适合贸易企业、科技企业、商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站约1公里，步行约10分钟可达，同时距离地铁10号线虹桥火车站站也在1公里范围内，可换乘2号线、10号线、17号线，通达上海市中心及周边城市区域。
项目紧邻申虹路主干道，距离虹桥枢纽北高架约2公里，可快速连接嘉闵高架、沪渝高速等城市快速路网，驾车前往上海市区及周边城市通勤都较为便利。周边分布有141路、173路、闵行23路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥协信中心的参考租金是多少？
答
上海虹桥协信中心公开参考租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金价格会受到具体楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生一定浮动，具体的租金价格需要结合你选择的具体房源和招商顾问面议确认。
问
上海虹桥协信中心物业费是多少？
答
上海虹桥协信中心物业费为17元/㎡/月，由协信物业提供物业管理服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规时段的中央空调使用费用，日常物业响应有规范流程，管理较为完善。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出从80平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配不同规模企业的办公需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，当前项目入驻的企业以贸易、科技、商务服务类为主，没有公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目到虹桥枢纽方便吗？出差通勤方便吗？
答
项目位于虹桥商务区核心区域，距离虹桥火车站仅约1公里，步行或者打车都可以快速到达，虹桥火车站汇集高铁、飞机、地铁多种交通方式，国内出差通勤非常便利，适合有高频出差需求的贸易类企业办公。
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