上海尧谷创空间
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区华漕镇纪鹤路1238弄1号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海尧谷投资管理有限公司
物业公司：上海尧谷投资管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海尧谷创空间位于上海市闵行区华漕镇板块，依托虹桥商务区辐射优势，是尧谷集团打造的产业园类办公项目，项目定位为中小微企业办公聚集地，主打灵活可分割的办公空间。项目由上海尧谷投资管理有限公司自持运营，园区配套基础商务服务，适配初创及成长期企业需求。
项目提供50平方米到1000平方米不同面积的租赁空间，支持面积灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。交付标准为简装，企业可根据自身品牌需求进行定制改造，适合科创研发、文创设计、区域商贸类中小企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁13号线纪翟路站约800米，步行约10分钟可达，13号线可换乘2号线、10号线、11号线等多条市区核心线路，方便通勤人员往返市区各处。
项目紧邻纪鹤路城市主干道，距离嘉闵高架路出入口约2公里，可快速连接虹桥枢纽、嘉定城区及上海外环高速，周边覆盖多条公交线路，包含74路、华漕1路等，地面通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海尧谷创空间的参考租金是多少？
答
上海尧谷创空间暂无公开项目租金，按照闵行区华漕镇产业园写字楼市场平均租金，参考租金区间约为2-3元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海尧谷创空间层高是多少？能满足企业需求吗？
答
上海尧谷创空间为多层产业园建筑，标准层层高约3.8米，满足多数中小科创、文创、商贸企业的办公使用需求，可安装常规办公隔断、展示架等设施，不会对日常办公使用造成影响，具体房源层高可预约实地查看。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前可租赁面积最小为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目面向中小微企业开放入驻，主要接受科创、文创、商贸类企业，暂未公开明确的全行业限制，特殊行业入驻可提前和招商顾问确认。
问
这里可以申请产业补贴吗？
答
项目位于闵行区华漕镇，属于虹桥商务区辐射范围内，符合闵行区和华漕镇产业要求的科创类企业，可按照官方政策申请对应产业补贴。具体申请条件、补贴标准需要参考最新官方政策，可提前咨询招商顾问了解大致申请要求。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，建议提前联系招商顾问预约具体看房时间，方便招商顾问提前准备对应面积的房源，带你现场实地查看办公空间和园区配套。
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