上海伟创禾谷科创园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区吴泾镇万康路290号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海伟创禾谷企业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海伟创禾谷科创园位于上海市闵行区吴泾镇万康路，紧邻紫竹高新区，属于区域内的科创主题产业园。项目定位为科创企业孵化办公载体，由上海伟创禾谷企业发展有限公司开发，建筑为多层产业办公园区，整体规划以中小科创企业办公需求为核心。
项目提供从50平方米小型办公到整层2000平方米的多元化租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的科创企业。园区配套基础商务服务设施，周边产业配套成熟，适配科创研发、工业设计、互联网技术等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁15号线紫竹高新区站约800米，步行约10分钟可达，15号线连通闵行、长宁、普陀、宝山多个行政区，通勤可换乘多条城市地铁线路，出行便捷。
项目北侧紧邻东川路，距离虹梅南路高架约2.5公里，可快速连接中环、外环城市快速路，自驾出行便利。周边分布有闵行11路、江川3路、958路等多条公交线路，覆盖周边居住区与地铁站点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海伟创禾谷科创园的租金大概是什么水平？
答
上海伟创禾谷科创园所在的闵行吴泾产业园片区，写字楼市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海伟创禾谷科创园支持哪些类型企业入驻？
答
项目定位为科创主题产业园，依托周边紫竹高新区的产业基础，主要面向科创研发、工业设计、互联网技术等科技类企业开放入驻。项目支持工商注册，可满足初创团队到规模型科创企业的不同入驻需求，具体入驻要求可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为50平方米，可以根据企业的实际人员规模与使用需求，分割出50-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配初创团队到规模型企业的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？注册流程麻烦吗？
答
该项目支持工商注册，符合产业定位的企业可以办理新公司注册或者原有企业地址迁入。园区一般会提供基础的注册咨询协助，具体注册流程按照工商部门的要求办理即可，如果你有相关需求，可以提前联系招商顾问咨询细节。
问
园区的层高是多少？能做实验室吗？
答
项目暂未公开标准层高的具体参数，作为科创主题产业园，部分楼栋空间可适配轻实验室研发需求，如果企业需要进行实验室改造，需要提前将改造方案提交园区物业与相关部门审核，确认符合安全规范后方可施工，具体可咨询招商对接人员。
问
入驻可以申请产业补贴吗？有什么条件？
答
项目位于闵行区吴泾镇科创产业聚集区，符合闵行区科创产业扶持政策以及园区入驻要求的企业，有机会申请对应产业补贴。具体的补贴申请条件、补贴额度以及申请流程，可以咨询园区招商部门或者闵行区相关产业主管部门获取最新信息。
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