上海蔚然金虹桥商务广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区虹桥镇吴中路682号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海蔚然投资集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海蔚然金虹桥商务广场位于上海市闵行区金虹桥板块，地处吴中路沿线，属于区域内的商务办公项目。项目由上海蔚然投资集团有限公司开发打造，定位为中小型企业办公载体，依托金虹桥板块成熟的商务氛围，周边商业配套完善，满足办公日常需求。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。交付标准为精装修，可直接入驻使用，也支持企业根据自身需求进行定制改造，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等多类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线宋园路站约600米，步行约8分钟可达；距离3号线、4号线虹桥路站约2.1公里，可通过公交换乘通达上海多个核心区域，日常轨道交通通勤便捷。
项目紧邻吴中路主干道，距离内环高架吴中路口约1.2公里，可快速连接内环、中环城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有776路、87路、149路等多条公交线路，覆盖上海多个居住区与商圈，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海蔚然金虹桥商务广场的租金大概是多少？
答
该项目所在的闵行金虹桥板块写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受到楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海蔚然金虹桥商务广场支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的新企业注册以及已有企业地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业限制，多数商务办公类企业都可入驻，如果是特殊行业建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约为50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
可以实地看房吗？看房需要预约吗？
答
项目支持实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，方便招商顾问提前安排时间对接，带看对应的意向房源。你可以通过页面预留的招商电话联系预约看房时间。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目目前公开资料中未明确加班空调的使用规则，常规来说商务写字楼常规空调供应为工作日白天时段，加班时段如果有使用需求，一般可以提前向物业申请开启，加班空调多数会按照使用时长单独计费，具体可咨询项目物业。
问
这里的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
上海蔚然金虹桥商务广场当前房源交付标准为精装，部分房源如果面积适配，可以直接入驻使用，如果企业对办公空间布局有特殊需求，项目也支持根据企业的使用需求进行定制改造，具体改造要求可以和招商方沟通确认。
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