上海鲸智中心
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区七宝镇中春路6111号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海诚鲸企业发展集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海鲸智中心位于上海市闵行区七宝商圈，中春路沿线，是区域内定位科创服务的写字楼项目。项目由上海诚鲸企业发展集团打造，整体定位为中小企业办公载体，周边覆盖成熟商务配套，涵盖商业、餐饮、住宿等多种业态，满足日常办公与商务接待需求。
项目提供100平方米到整层1500平方米的租赁空间，支持灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业入驻可根据自身需求调整改造，适配科创研发、文创设计、商贸服务等多类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁9号线中春路站约650米，步行约8分钟可达，乘坐9号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，也可在七宝站换乘10号线，通达上海全域，日常通勤与商务出行都比较便捷。
项目紧邻中春路主干道，距离沪渝高速中春路入口约1.5公里，可快速连接沪渝高速、外环高速，自驾通勤便利。周边分布有87路、748路、七宝2路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海鲸智中心的租金大概在什么范围？
答
上海闵行七宝商圈写字楼平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，上海鲸智中心的租金会根据房源楼层、面积大小、装修情况以及签约条件浮动，具体租金价格需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
上海鲸智中心的物业费是多少？
答
目前暂未查询到上海鲸智中心公开的物业费标准，一般写字楼物业费会包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用，具体物业费标准和包含服务内容可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从中小企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以和招商顾问沟通确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位科创类中小企业办公，当前入驻企业以科创、文创、商贸企业为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目有配套停车位吗？停车方便吗？
答
暂未查询到项目公开的车位数量，但项目配备地下停车场，可供入驻企业和来访客户停放车辆，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业申请，具体停车相关事宜直接咨询项目物业即可。
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