上海虹桥展汇-璟州中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申昆路2377号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新虹桥国际商务区建设发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥展汇-璟州中心位于上海市闵行区虹桥商务区核心板块，紧邻虹桥综合交通枢纽，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由上海新虹桥国际商务区建设发展有限公司打造，周边商务配套成熟，聚集了大量商贸、物流类企业，商务氛围浓厚。
项目提供50平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，紧邻虹桥枢纽的区位适合需要对接长三角客流、商务资源的企业，适配商贸服务、科技研发、物流供应链等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站站约800米，步行约10分钟可达，同时可换乘10号线、17号线，可快速通达上海全城，也可直达虹桥机场航空枢纽，方便跨城市商务出行。
项目紧邻申昆路主干道，可快速连接北翟高架、嘉闵高架，进入上海城市快速路网络，直达市区及周边长三角城市。周边分布有多条公交线路，覆盖虹桥商务区各主要板块及居住区，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥展汇-璟州中心的参考租金是多少？
答
上海虹桥展汇-璟州中心所在虹桥商务区写字楼市场平均租金约在3.5-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海虹桥展汇-璟州中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册以及地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，如果你属于特殊行业，建议提前和项目招商顾问确认相关入驻及注册要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出50-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约实地看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，告知你的看房需求和计划到访时间，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，带你实地查看意向房源。
问
加班的时候能使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开通空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通。
问
项目距离虹桥枢纽近会有噪音影响吗？
答
项目楼宇采用了隔音玻璃幕墙以及专业隔音降噪设计，正常关闭门窗的情况下，室内噪音符合办公建筑的标准，不会对日常办公造成明显影响，如果你对噪音比较敏感，可以在实地看房的时候实际体验室内噪音情况。
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