上海宇培东朔空间
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申昆路1899号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海宇培集团
物业公司：东朔集团
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海宇培东朔空间位于上海市闵行区虹桥商务区核心板块，紧邻虹桥综合交通枢纽，是宇培集团与东朔集团联合打造的商务写字楼项目。项目依托虹桥商务区的产业优势，定位为面向商贸、物流、科技类企业的商务办公载体，由东朔集团提供专业的物业服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割适配不同规模企业需求。项目整体为精装交付，配备共享商务配套，周边聚集了大量商务、商贸类企业，商务氛围成熟，适配中小微创业企业到中型规模企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站约1.1公里，步行约12分钟可达，可换乘地铁10号线、17号线，通达上海市区及周边青浦、嘉定等区域，也可直接换乘高铁、城际铁路，满足跨城商务出行需求。
项目紧邻申昆路主干道，距离延安高架路入口约3公里，可快速连接上海内环、外环等城市快速路网。周边有173路、虹桥枢纽4路、虹桥枢纽6路等多条公交线路，覆盖虹桥枢纽及闵行区内主要通勤节点，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海宇培东朔空间的租金是多少？有优惠吗？
答
上海宇培东朔空间所在虹桥商务区写字楼市场平均租金约为3.2-4.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。优惠政策通常和签约面积、租赁年限相关，具体需要和招商方面议确认。
问
上海宇培东朔空间物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前暂无公开的物业费标准信息，项目由东朔集团提供物业服务，常规物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段空调使用服务。如果您需要了解具体费用，可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微创业工作室到中型企业整层办公的多种需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目位于虹桥商务区，当前入驻多为商贸、物流、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长或者使用功率计费。具体的收费标准需要咨询项目物业获取准确信息，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通。
问
项目有共享配套设施吗？都包含什么？
答
项目由东朔集团运营，配备有共享商务配套设施，包含共享会议室、商务洽谈区以及公共接待区域，可满足入驻企业临时会议、商务接待等需求，减少企业单独配置会议室的成本，具体使用预约规则以及收费标准可以咨询项目运营方。
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