上海以勒科创园
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区梅陇镇申南路535号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海以勒企业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海以勒科创园位于上海市闵行区梅陇镇，地处申南路沿线，属于闵行南部科创产业聚集区域，是定位为科创型产业办公的产业园项目。项目由上海以勒企业发展有限公司开发，园区规划有多栋多层产业办公建筑，可提供办公与研发一体化的使用空间。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可以根据企业使用需求灵活分割，适配从初创小微企业到中型研发企业的不同规模需求。园区配套基础商务服务，周边产业配套成熟，适合科创研发、文创设计、小型生产研发类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁15号线虹梅南路站约800米，步行约10分钟可达，15号线可直达紫竹高新区、上海西站等区域，可换乘1号线、5号线等多条线路，通达上海各个主要城区。
项目紧邻申南路城市主干道，距离嘉闵高架申南路出入口约1.2公里，可快速衔接嘉闵高架、外环高速等城市快速路网，方便自驾通勤及货物运输。周边分布有180路、闵行22路、707路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海以勒科创园的参考租金是多少？
答
上海以勒科创园暂无项目公开租金，项目所在闵行梅陇产业园的市场平均租金约在2-3.5元/㎡/天，租金价格会受到楼层位置、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金可以和招商方面议确认。
问
上海以勒科创园支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的科创、文创等类型企业，都可以在这里办理注册或者迁入手续。如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关注册要求，确认无误后再办理签约手续。
问
最小出租面积是多少？可以灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求分割出80-1200平方米不同大小的办公产业空间，适配初创小微企业到中型研发企业的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
目前都有哪些类型的企业已经入驻了？
答
该园区定位科创产业园区，目前已经入驻的企业多以科技研发、电子信息、小型生产研发、文创设计类企业为主，产业氛围已经较为成熟，形成了一定的产业聚集效应，适合同类型相关企业入驻发展。
问
园区层高是多少？能不能满足研发需求？
答
上海以勒科创园作为多层产业园区，常规楼层层高在4.5米左右，部分首层楼层层高更高，可满足大多数小型科技研发、轻生产类企业的设备放置和办公研发需求，如果对层高有特殊要求，可提前咨询招商顾问现场踏勘确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目地处闵行区梅陇镇科创产业聚集区，符合闵行区相关产业扶持政策要求的科创企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴。不同行业、不同规模的企业可申请的补贴不同，具体条件和流程可以咨询园区招商部门。
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