上海燎申虹桥国际中心
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区虹桥镇虹井路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海燎申智城物业管理有限公司
物业公司：上海燎申智城物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海燎申虹桥国际中心位于闵行区虹桥核心商圈，地处虹井路与青杉路交汇处，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由上海燎申集团开发建设，总建筑面积约5万平方米，地上19层地下2层，由开发商自持物业提供管理服务，周边商业配套成熟，商务氛围浓厚。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配小微企业到大型企业等不同规模的办公需求。项目交付有简装和精装两种标准，可满足不同企业的入驻要求，周边紧邻爱琴海购物公园、万象城等商业体，适合贸易服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线龙柏新村站约500米，步行约7分钟可达，10号线可直达虹桥枢纽、南京东路等核心区域，换乘多条线路可达上海全城，规划中的机场联络线也将在附近设置站点，未来通勤会更加便捷。
项目紧邻延安高架路匝道口，自驾可快速进入城市快速路网，直达虹桥机场、浦东机场以及市区各核心区域。周边分布有57路、721路、809路等多条公交线路，覆盖周边居民区与交通枢纽，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海燎申虹桥国际中心的租金范围是多少？
答
上海燎申虹桥国际中心的参考租金约在3-4元/㎡/天区间，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。最终租金价格还需要结合具体选中的房源与招商顾问确认，租赁周期较长也可能有一定优惠空间。
问
上海燎申虹桥国际中心物业费是多少？
答
上海燎申虹桥国际中心的物业费为8元/㎡/月，由项目自持的上海燎申智城物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及日常空调使用费用，物业团队入驻项目多年，管理经验成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目没有公开明确的行业限制，当前入驻以贸易、咨询、科技类企业为主，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从几人团队的小型办公到整层大型企业办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班时段空调可以使用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调的收费标准按照项目物业规定执行，一般按使用时长计费，具体收费金额可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目停车位有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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