上海大树下新媒体创意园
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区虹桥镇程家桥路168弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海大树下新媒体创意园位于上海市闵行区金汇板块，地处程家桥路沿线，是定位新媒体文创产业的主题产业园项目。项目由原有园区改建为多层办公空间，针对文创类企业需求改造了公共空间与办公硬件，主打新媒体相关产业集聚发展，由园区运营方提供物业服务与产业相关配套服务。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可选择简装入驻或根据企业需求定制改造。园区定位新媒体文创产业，产业氛围浓厚，周边生活配套成熟，适配新媒体内容创作、文创设计、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线上海动物园站约650米，步行约8分钟可达，10号线可直达虹桥枢纽、南京东路、五角场等核心区域，换乘多条线路可通达上海全城，公共交通通勤便利。
项目紧邻程家桥路主干道，距离中环路高架约2公里，可快速连接中环路、外环高速等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有91路、196路、709路、上青线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海大树下新媒体创意园的租金是多少？
答
上海大树下新媒体创意园的公开租金约在2.5-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海大树下新媒体创意园支持哪些面积租赁？
答
项目支持面积灵活分割，租赁面积从最小50平方米到整层2000平方米都有，可以满足从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模企业的需求，具体的可分割方案和剩余可租面积可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目主打新媒体文创产业集聚，目前入驻的多为新媒体、文创设计、科技互联网类企业，暂未公开明确的特殊行业限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
可以预约实地看房吗？看房需要什么条件？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约看房时间，招商顾问会带你实地查看园区环境、意向房源的面积与装修情况，解答你关于租赁的相关疑问。
问
园区有针对文创企业的产业补贴政策吗？
答
项目是定位新媒体文创产业的主题园区，目前暂未公开对外统一的园区专属产业补贴政策，符合闵行区文创产业相关标准的企业，可以自行申请对应区级产业扶持政策，具体政策要求可以咨询园区运营方对接。
问
园区的层高有多少？能做隔层吗？
答
项目为多层改建产业园，不同楼栋的层高存在一定差异，常规层高在3.3米-4.5米区间，能否做隔层改造需要结合你选定房源的实际层高以及园区装修改造规定确认，具体可以预约实地看房时现场确认。
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