上海阿里中心虹桥
参考租金：4.5-6.5元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申长路1398弄1-4号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海嘉兆房地产开发经营有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：620个
免租期：具体面议
支付方式：押三付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海阿里中心虹桥位于上海市闵行区虹桥商务区核心板块，紧邻虹桥交通枢纽，是阿里巴巴集团打造的高品质商务写字楼项目。项目由上海嘉兆房地产开发经营有限公司开发，总建筑面积约11万平方米，由多栋高层办公建筑组成，由绿城物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套有现代化挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边商务配套成熟，靠近虹桥枢纽，适配互联网科技、电商贸易、商务服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、10号线、17号线虹桥火车站站约800米，步行约10分钟可达，可换乘三条地铁线路，直达上海虹桥机场、上海火车站以及市区各个核心区域。
项目紧邻申长路城市主干道，距离沪渝高速、外环高速入口约2公里，可快速连接长三角城市高速路网。周边分布有173路、虹桥商务区1路、闵行23路等多条公交线路，覆盖虹桥枢纽及周边区域通勤，出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海阿里中心虹桥的租金是多少？有没有优惠？
答
上海阿里中心虹桥的市场公开租金约在4.5-6.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海阿里中心虹桥物业费多少钱？包含什么内容？
答
上海阿里中心虹桥物业费为26元/㎡/月，由绿城物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，整体管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为互联网、科技、电商相关企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前向物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约620个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常非高峰时段车位较为充足，高峰通勤时段可能存在一定紧张。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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