上海云南白药上海国际中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道雅乐路1538号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：云南白药集团股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：48000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海云南白药上海国际中心位于上海市闵行区虹桥商务区板块，地处雅乐路沿线，是云南白药集团打造的商务办公写字楼项目。项目总建筑面积约4.8万平方米，为高层办公建筑，定位为区域内优质商务办公载体，依托虹桥商务区的产业集聚优势打造办公空间。
项目提供200平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求做定制改造，周边商务配套完善，紧邻虹桥枢纽，适配医药研发、科技贸易、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站约1.2公里，步行约15分钟可达，也可换乘10号线、17号线，通达上海全城各个核心区域，虹桥火车站可直达虹桥机场，跨城通勤出行便利。
项目紧邻北翟高架、嘉闵高架入口，可快速连接内环、中环等城市快速路，直达上海各个城区。周边分布有74路、173路、虹桥枢纽1路等多条公交线路，覆盖周边核心居住区与交通枢纽，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海云南白药上海国际中心的租金是多少？有优惠吗？
答
上海云南白药上海国际中心的公开租金参考约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海云南白药上海国际中心物业费是多少？包含什么？
答
目前公开可查询到项目物业费为18元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业团队提供日常运维服务，响应有标准化流程，保障办公环境稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约200平方米，可根据企业实际需求分割出200-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目依托虹桥商务区产业优势，入驻企业多为医药、科技、贸易类，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前预约安排。
问
项目有产业相关优惠政策吗？
答
项目位于上海虹桥商务区，可享受虹桥商务区针对总部企业、医药健康、科技创新类企业的相关产业扶持政策，符合要求的企业可自行申请相关政策补贴，具体政策要求和申请流程可以咨询项目招商以及虹桥商务区管委会相关部门。
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