上海万象企业中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区七宝镇新龙路360弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：华润置地（上海）有限公司
物业公司：上海润麒物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：210000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海万象企业中心位于上海市闵行区七宝商圈，紧邻虹桥商务区板块，是华润置地打造的商务办公综合体项目。项目包含多栋高层写字楼，总建筑面积约21万平方米，配套有约3万平方米商业裙楼，由上海润麒物业管理提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边商务配套成熟，紧邻虹桥枢纽，通勤和商务出行便利，适配科技研发、文化创意、商贸服务等多类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线中春路站4号出入口约400米，步行仅需5分钟即可到达，可换乘1号线、10号线、11号线等多条线路，直达上海市区各核心板块。
项目紧邻沪渝高速嘉闵高架入口，可快速衔接虹桥枢纽、虹桥机场、上海火车站等交通枢纽，周边还有709路、748路、189路等多条公交线路覆盖，满足员工日常通勤及客户商务出行的多样化需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海万象企业中心的参考租金是多少？
答
上海万象企业中心的公开参考租金在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海万象企业中心物业费是多少钱一个月？
答
上海万象企业中心物业费为25元/㎡/月，由华润旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调供应，物业服务响应有明确标准，管理成熟规范。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有明确的行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或迁入手续。项目当前入驻企业以科技、文创、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？具体怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要面向入驻企业员工以及来访客户开放使用。高峰时段可能会有少量车位紧张，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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