上海西子国际中心
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区七宝镇秀文路898号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：杭州西子房地产开发有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司上海分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：145000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海西子国际中心位于上海市闵行区七宝商圈秀文路沿线，是区域内的商务写字楼项目。项目由杭州西子房地产开发有限公司开发打造，总建筑面积约14.5万平方米，由两栋高层办公楼组成，由绿城物业提供物业管理服务，周边商务配套成熟，生活配套完善。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，精装交付标准可满足企业快速入驻需求，周边集聚多个成熟商务项目，适配科技研发、金融服务、贸易销售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁12号线七莘路站约500米，步行约6分钟即可到达，12号线可直达徐汇、静安等核心城区，换乘多条线路覆盖上海主要通勤区域，日常公共通勤十分便利。
项目紧邻七莘路主干道，距离沪昆高速七宝出入口约2公里，可快速连接外环高架，通达虹桥枢纽及上海各个城区。周边分布有196路、91路、189路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海西子国际中心的租金大概是多少？
答
上海西子国际中心公开市场参考租金约为3.5-4.5元/㎡/天，实际租金价格会因楼层位置、面积大小、装修标准和租赁周期不同产生浮动。具体的租金价格需要结合您选定的房源来确认，优惠政策也可以和招商方面议。
问
上海西子国际中心物业费是怎么收取的？
答
上海西子国际中心物业费为18元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理成熟规范。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、金融、贸易类为主，暂未公开设置明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约1000个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。除早高峰上下班时段外，日常停车都有充足车位，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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