上海东朔虹桥展汇（虹桥国际展汇）
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申昆路2377号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新虹桥国际展览中心有限公司
物业公司：东朔商务集团
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海东朔虹桥展汇位于上海市闵行区虹桥商务区核心板块，地处申昆路沿线，是定位商务办公的写字楼项目。项目依托虹桥商务区的枢纽配套优势，周边会展、商务、商业配套成熟，由专业商务运营团队提供物业服务，楼宇商务配套设施完善。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可根据企业需求定制装修改造，适配不同规模企业的办公需求。项目邻近虹桥交通枢纽，方便企业对接全国资源，适配国际贸易、跨境电商、科技服务等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站站约1.1公里，步行约12分钟可达，也可换乘地铁10号线、17号线，通达上海主城区及周边城市，依托虹桥枢纽可快速换乘高铁、飞机出行。
项目紧邻申昆路城市主干道，距离北翟高架路入口约1.8公里，可快速连接嘉闵高架、外环高速等城市快速路网，周边分布有17路、87路、173路等多条公交线路，日常通勤及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海东朔虹桥展汇（虹桥国际展汇）的参考租金是多少？
答
上海东朔虹桥展汇项目公开参考租金约为3.5-4.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海东朔虹桥展汇物业费是多少钱一个月？
答
上海东朔虹桥展汇的物业费为15元/㎡/月，由东朔商务集团提供专业商务物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及日常办公时段的空调供应，日常物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为国际贸易、跨境电商、科技服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
靠近虹桥枢纽，出行去外地方便吗？
答
项目位于虹桥商务区，距离虹桥火车站仅约1.1公里，虹桥火车站汇集高铁、动车线路，可快速通达长三角及全国主要城市，同时距离虹桥国际机场也仅约3公里，飞机出行同样便利，经常需要出差外地的企业出行十分便捷。
问
可以定制装修改造吗？周期大概多久？
答
项目支持根据企业需求进行定制装修改造，交付时也有基础简装可直接使用，定制改造的周期需要根据改造面积、改造风格以及具体需求确定，一般中小面积改造周期在15-30天左右，具体可以和运营团队沟通设计方案和工期。
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