上海诺亚财富中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申滨南路1226号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海虹桥商务区置业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海诺亚财富中心位于上海市闵行区虹桥商务区核心区域，地处申滨南路沿线，紧邻虹桥交通枢纽范围，是区域内定位中高端的写字楼项目。项目由上海虹桥商务区置业发展有限公司打造，总建筑面积约13万平方米，为高层办公建筑，紧邻虹桥枢纽核心区，周边商务氛围成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，部分房源可直接入驻，周边分布有星级酒店、商业综合体、居住社区等配套，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站约800米，步行约10分钟可达，同时可换乘地铁10号线、17号线，直达上海市区各核心区域，也可快速连接虹桥机场。项目地处虹桥商务区，周边多条区域主干道连通，通勤出行便捷。
项目紧邻嘉闵高架路入口，可快速接入上海城市快速路网，连接沪渝高速、外环高速等，自驾出行便利。周边分布有多条公交线路，可覆盖虹桥商务区范围内的通勤换乘需求，日常通勤及商务出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海诺亚财富中心的参考租金是多少？
答
上海诺亚财富中心处于虹桥商务区，该区域写字楼平均租金约在3.5-5元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海诺亚财富中心物业费是怎么收取的？
答
目前公开渠道暂未查询到上海诺亚财富中心明确的物业费收费标准，一般虹桥商务区同档次写字楼物业费会根据物业服务标准定价，物业费通常包含公共区域保洁、安保、设施维护以及常规时段空调使用，具体可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？可以办理吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求后再办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的租赁面积最小为100平方米，可根据企业实际办公需求分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业到中大型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天时段，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调一般按照使用时长或者功率单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开启。
问
项目离虹桥火车站近，来往客商停车方便吗？
答
目前公开渠道暂未查询到项目明确的车位总数，项目作为虹桥商务区的新建写字楼，配套有地下停车场供入驻企业和来访客户使用，日常来访客商临时停车一般都有车位，长期租赁车位可以提前咨询项目物业预留。
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