上海虹桥阿里中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申长路1398号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：阿里健康科技（上海）有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥阿里中心位于上海市闵行区虹桥商务区核心区域，地处申长路沿线，紧邻虹桥交通枢纽，是阿里巴巴集团打造的商务写字楼项目。项目总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，由绿城物业提供专业物业管理服务，周边商务配套成熟，紧邻虹桥天地等商业综合体。
项目提供200平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求定制改造，依托虹桥枢纽的区位优势，交通辐射长三角区域，适配科技研发、电子商务、贸易商务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、10号线、17号线虹桥火车站站约800米，步行约10分钟可达，三地铁交汇，可快速通达上海市区各个核心区域，同时紧邻高铁站，方便往返长三角其他城市。
项目紧邻申长路城市主干道，距离虹桥枢纽北高架约1.2公里，可快速连接嘉闵高架、沪渝高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有141路、189路、虹桥商务区1路等多条公交线路，覆盖虹桥商务区内部及周边居住区，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥阿里中心的参考租金是多少？
答
上海虹桥阿里中心公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、房源朝向、签约面积和租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格以及是否有相关优惠，需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
上海虹桥阿里中心物业费是多少？
答
上海虹桥阿里中心物业费为26元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约200平方米，可根据企业实际办公需求，分割出200-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、电商、贸易类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
周边有什么商业配套吗？
答
项目位于虹桥商务区核心板块，紧邻虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体，周边配套有餐饮、零售、酒店等多种业态，可以满足企业员工日常用餐、休闲以及商务接待的需求，同时距离虹桥枢纽近，方便接待外地往来客户。
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