上海红星美凯龙
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申长路1466号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：红星美凯龙集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海红星美凯龙位于上海市闵行区虹桥商务区核心板块，地处申长路沿线，紧邻虹桥综合交通枢纽，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由红星美凯龙集团开发打造，依托红星美凯龙的家居产业资源，周边产业氛围浓厚。
项目提供80平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套齐全，适配家居商贸、商务服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站约900米，步行约10分钟可达，同时可换乘地铁10号线、17号线，可快速通达上海全市各区域，也可便捷换乘高铁、飞机出行。
项目紧邻申长路城市主干道，距离嘉闵高架路出入口约2公里，可快速连接上海市区及周边城市。周边分布有173路、虹桥商务区1路、闵行23路等多条公交线路，覆盖周边通勤及枢纽换乘需求，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海红星美凯龙写字楼的租金大概是多少？
答
上海红星美凯龙写字楼属于虹桥商务区写字楼，该区域市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你所选的房源和招商方面议确认。
问
上海红星美凯龙支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业多以家居商贸、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？
答
该项目的预约看房时间固定为每天的9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，预约后会有专属招商顾问带您实地看楼，了解房源实际情况和项目配套，你可以根据你的时间提前协调预约。
问
加班时段可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目到虹桥火车站换乘方便吗？
答
项目本身就位于虹桥商务区，距离虹桥火车站仅约900米，步行10分钟左右即可到达，换乘高铁、飞机都十分方便。同时虹桥火车站还连接了地铁2号线、10号线、17号线，可以快速换乘地铁通达上海各个区域，通勤出行十分便捷。
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