上海富力环球中心
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申长路519号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海悦富力房地产开发有限公司
物业公司：广州天力物业发展有限公司上海分公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海富力环球中心位于上海市闵行区虹桥商务区核心区域，地处申长路沿线，紧邻虹桥交通枢纽，是富力集团打造的现代化高层写字楼项目。项目总建筑面积约18万平方米，建筑高度约120米，由广州天力物业提供专业物业管理服务，配套有挑高商务大堂、高速客梯等基础办公设施。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可直接入驻或按需定制改造。项目依托虹桥商务区产业集群优势，周边配套有酒店、商业、会展等资源，适配贸易服务、金融投资、科技研发等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、10号线、17号线换乘站虹桥火车站约800米，步行约10分钟可达，可换乘三条地铁线路通达上海全城，也可直接衔接虹桥火车站高铁网络。
项目紧邻崧泽高架路入口，可快速衔接外环高速、沪蓉高速等城市快速路网，自驾出行十分便捷。周边分布有14号线、189路、虹桥商务区1路等多条公交线路，覆盖虹桥商务区内部通勤及周边区域接驳需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海富力环球中心的参考租金是多少？
答
上海富力环球中心当前公开参考租金约在4.5-6元/㎡/天区间，租金会因房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体租金价格需要结合你选择的具体房源，和项目招商人员面谈确认。
问
上海富力环球中心物业费是多少？
答
上海富力环球中心物业费为26元/㎡/月，由广州天力物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有规范标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约120平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出120-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合政策要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目处于虹桥商务区，当前入驻以贸易、金融、科技类企业为主，未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位一共有多少个？够用吗？
答
项目配套有地下停车场，总计配备约1400个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户停放车辆使用。整体车位配比充足，高峰时段也能基本满足停车需求，企业如果有固定车位需求，可以提前向物业申请。
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