上海虹桥宇培大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申昆路2377号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海宇培集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥宇培大厦位于上海市闵行区虹桥商务区，紧邻虹桥交通枢纽区域，是宇培集团打造的商务写字楼项目。项目地处申昆路沿线，周边聚集多个商务办公项目，整体商务氛围成熟，建筑为高层办公建筑，总建筑面积约4.2万平方米。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造。项目依托虹桥商务区的区位优势，适配国际贸易、物流供应链、科技服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站约1.2公里，步行约15分钟可达，可换乘2号线、10号线、17号线，通达上海全市及周边城市，从虹桥枢纽可快速搭乘高铁、飞机出行。
项目紧邻申昆路主干道，距离北翟高架路入口约1.8公里，可快速连接中环路、外环高速等城市快速路网，周边还有多条公交线路覆盖，满足日常通勤及商务出行的多种需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥宇培大厦的参考租金大概是多少？
答
上海虹桥宇培大厦所在的上海虹桥商务区闵行段写字楼，市场平均租金约在3.5-5元/㎡/天，租金会受楼层、面积、装修、签约周期等因素产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海虹桥宇培大厦支持工商注册吗？
答
上海虹桥宇培大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目目前没有公开明确的行业限制，若您有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同规格的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
日常看房的时间是几点，可以预约吗？
答
项目日常开放预约看房的时间固定为9:00-18:00，支持实地带看。如果您需要看房，可以提前联系招商顾问预约合适的时间，招商顾问会提前准备好对应面积的房源信息，带您实地查看项目与房源。
问
加班的时候能开空调吗？收费标准是怎样的？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
到虹桥枢纽换乘方便吗，距离大概有多远？
答
项目本身就位于虹桥商务区，距离虹桥火车站、虹桥机场仅约3公里，驾车十分钟左右即可到达，日常商务出差换乘高铁、飞机都十分方便。从项目步行到地铁2号线虹桥火车站即可直接换乘，跨城出行通勤都很便捷。
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