上海虹桥国际展汇
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申昆路2377号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新虹桥国际会展产业创新发展有限公司
物业公司：上海虹桥国际展汇物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：700000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：2100个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海虹桥国际展汇位于上海市闵行区虹桥商务区核心板块，紧邻国家会展中心，是依托会展产业打造的商办综合体项目。项目由上海新虹桥国际会展产业创新发展有限公司开发建设，总建筑面积约70万平方米，由多栋高层办公建筑组成，定位为会展配套办公载体。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业需求。依托虹桥商务区及国家会展中心的产业集聚优势，适合会展服务、跨境电商、商贸物流等对交通通达性要求较高的企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线虹桥火车站约1.1公里，步行约15分钟可达，可换乘2号线、10号线、17号线三条线路，通达上海市区各核心区域及虹桥机场。项目周边规划有联络线直接连通国家会展中心，参会通勤十分便捷。
项目紧邻申昆路主干道，距离嘉闵高架路入口约2公里，可快速连接上海外环高速、沈海高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边有189路、880路等多条公交线路覆盖，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海虹桥国际展汇的租金大概是什么水平？
答
上海虹桥国际展汇参考租金约为3.5-5元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、装修标准、面积大小的不同而有所浮动。具体租金会根据租赁周期、签约面积调整，实际价格和优惠政策可以咨询招商顾问确认。
问
上海虹桥国际展汇物业费包含哪些服务？
答
上海虹桥国际展汇物业费为18元/㎡/月，由项目自有物业团队提供管理服务，包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备维保以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积为50平方米，可以根据企业的实际规模和需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目依托虹桥会展区位优势，目前入驻企业以会展服务、商贸物流、跨境电商类为主，暂未公开明确行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问。
问
距离国家会展中心近吗？会展接待方便吗？
答
上海虹桥国际展汇紧邻国家会展中心，规划有专用联络线连通，自驾或公共交通前往都十分便捷。作为会展配套商办项目，项目本身也配套有展览空间，承接中小型会展接待需求，对于会展相关行业企业来说区位优势明显。
问
停车位充足吗？访客停车方便吗？
答
项目共配备2100个停车位，地下停车场宽敞，整体车位较为充足。访客来访可以进入临时停车场停放，企业也可以为员工申请固定长期停车位，停车相关事宜可直接咨询项目物业。
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