上海冠捷大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区新虹街道申长路668号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海冠捷显示科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海冠捷大厦位于上海市闵行区虹桥商务区核心区域，地处申长路沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由上海冠捷显示科技有限公司开发打造，紧邻虹桥交通枢纽辐射范围，周边聚集多个商务办公项目，商务氛围成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商业、商务配套完善，适配商贸服务、科技研发、物流供应链等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、10号线、17号线换乘站虹桥火车站约700米，步行约8分钟可达，可换乘三条地铁线路，通达上海全城各核心区域，也可直接换乘高铁、机场联络线。
项目紧邻申长路主干道，距离虹桥枢纽出发层约2公里，可快速连接嘉闵高架、北翟高架等城市快速路，直达上海各个城区。周边分布有173路、虹桥商务区1路等多条公交线路，可覆盖商务区内部通勤及周边换乘需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海冠捷大厦的参考租金是多少？
答
上海冠捷大厦所在的虹桥商务区闵行段写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
上海冠捷大厦支持工商注册吗？
答
上海冠捷大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，新公司注册以及已有企业地址迁入都可以办理。项目没有公开明确的行业限制，多数合法经营的商务企业都可以入驻，如有特殊行业需求可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约，做好使用安排。
问
到虹桥火车站步行需要多久？
答
项目位于申长路668号，距离地铁2号线、10号线、17号线换乘站虹桥火车站大约700米，正常步行速度大约8分钟就能到达，换乘高铁、飞机都十分方便，对于有经常出差需求的企业来说通勤非常便利。
问
项目停车方便吗？有多少车位？
答
项目公开资料没有标注具体的车位数量，项目配套地下停车场供入驻企业及来访客户使用，虹桥商务区整体停车配套比较充足，如果企业有长期固定车位的需求，可以提前向项目物业申请预留，具体停车相关事宜可咨询物业。
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