上海九星虹桥商务中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇申滨南路1166号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海九星控股（集团）有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海九星虹桥商务中心位于上海市长宁区虹桥商务区，地处申滨南路与舟虹路交叉口，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目由上海九星控股（集团）有限公司开发打造，紧邻虹桥枢纽核心辐射区，周边商务配套逐步完善，区位优势明显。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。项目交付标准为精装，企业入驻可根据自身需求做调整，适配中小微创业企业、中型成长型企业以及区域分支机构等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线申长路站约800米，步行约10分钟可达；距离在建的机场联络线虹桥站约2公里，建成后可快速连接上海两大机场及上海东站，跨区域通勤更便捷。
项目紧邻申滨南路城市主干道，距离沪渝高速公路入口约2.5公里，可快速连接外环高速、嘉闵高架等城市快速路网，直达虹桥火车站。周边分布有141路、虹桥商务区1路等多条公交线路，覆盖周边商务区及居民区，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海九星虹桥商务中心的参考租金是多少？
答
上海九星虹桥商务中心没有公开的专属租金数据，该项目属于长宁虹桥商务区，当前虹桥商务区写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海九星虹桥商务中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。当前项目以贸易、科技、商务服务类企业入驻为主，未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前可租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约，我们会安排专属招商顾问带你实地看房，帮你对接符合你需求的房源，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则并预约。
问
距离虹桥枢纽有多远？交通方便吗？
答
项目位于虹桥商务区核心区域，距离虹桥火车站约3公里，驾车大约10分钟可达，距离虹桥机场约6公里，驾车大约15分钟可达，周边紧邻高速入口和城市主干道，对于经常需要差旅出行的企业来说，区位交通优势比较明显。
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