上海南方休闲广场商务大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区古方路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海南方企业发展有限公司
物业公司：上海南方物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海南方休闲广场商务大厦位于上海市闵行区南方商圈核心位置，古方路沿线，毗邻南方商城商业综合体，是区域内成熟的商务办公楼宇。项目为高层写字楼，由上海南方企业发展有限公司开发，由上海南方物业管理有限公司提供日常物业服务，周边商业、生活配套成熟，日常办公接待需求都可满足。
项目提供80平方米到整层约800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦地处闵行居住区核心，周边居住人口密集，交通通勤便利，适配商贸零售、电商服务、商务咨询等本地中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线莲花路站约250米，步行仅约3分钟即可抵达站点，乘坐1号线可直达上海市区核心商圈，换乘多条轨交线路通达全城，通勤十分便捷。
项目紧邻古方路城市道路，距离沪闵路主干道约500米，可快速连接沪昆高速、外环高速，自驾出行便捷。周边分布有704路、753路、152路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海南方休闲广场商务大厦的参考租金是多少？
答
上海南方休闲广场商务大厦所在的闵行南方商圈，写字楼市场平均租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海南方休闲广场商务大厦物业费是多少？
答
上海南方休闲广场商务大厦物业费为8元/㎡/月，由上海南方物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻以及公共设施设备维护服务，物业团队对项目比较熟悉，日常服务响应比较稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸零售、电商服务、商务咨询类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
周边吃饭购物方便吗？有哪些配套？
答
项目自身底层就是南方休闲广场商业，分布有各类餐饮、零售门店，楼下就可以解决日常用餐需求。项目紧邻南方商城商业综合体，步行约5分钟即可到达，涵盖商超、影院、酒店等多元配套，日常办公接待、员工休闲消费都很方便。
问
可以随时预约实地看房吗？看房需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，我们会安排专属招商顾问对接，带你实地查看符合你需求的房源，讲解项目租赁相关政策和配套细节，你可以拨打页面预留的招商电话进行预约。
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