上海同久文创园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：上海市闵行区吴泾镇虹梅南路3608弄
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海同久企业发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海同久文创园位于上海市闵行区吴泾镇虹梅南路板块，是区域内专注文创产业发展的产业园项目。项目由上海同久企业发展有限公司开发运营，定位为文创科技融合型办公园区，整体建筑为多层结构，改造后整体办公环境舒适，配套基础商务设施满足日常办公需求。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区整体氛围开放轻松，公共区域配套休闲设施，适配文创设计、科技研发、数字媒体等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁15号线虹梅南路站约800米，步行约10分钟可达，可通过15号线换乘上海多条地铁线路，通达全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻虹梅南路城市主干道，周边分布有157路、729路、闵行11路等多条公交线路，可快速抵达紫竹高新区、莘庄等区域。园区距离虹梅南路高架下口约1公里，自驾出行可快速连接中环线，通勤效率较高。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海同久文创园的层高是多少？适合文创办公吗？
答
上海同久文创园改造后的办公空间层高在4.5米左右，相较于普通写字楼层高更高，空间开阔不压抑，非常适合文创类企业办公需求。高空间也方便企业根据自身品牌风格做个性化装修设计，满足不同文创企业的展示需求。
问
上海同久文创园有产业补贴吗？申请条件是什么？
答
项目作为闵行区文创产业集聚园区，符合条件的入驻文创企业可申请当地相关产业补贴。具体补贴政策和申请条件会根据当年产业政策调整，如果你企业属于文创类行业，可提前联系园区招商顾问对接了解最新政策要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目主要集聚文创设计、科技互联网、数字媒体类企业，暂未公开其他明确行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
周边商业配套齐全吗？吃饭方便吗？
答
项目周边商业配套成熟，园区内部配套有基础餐饮设施，步行10分钟范围内有多家连锁餐饮、便利店，可以满足日常用餐需求。项目距离吴泾镇商圈约3公里，驾车10分钟可达，可满足更多休闲购物需求。
问
可以预约实地看房吗？看房时间是什么时候？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00。你可以提前联系招商顾问确认具体看房时间，招商顾问会提前准备好房源并带你实地参观园区和意向办公空间，了解现场实际情况。
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