上海旭辉浦江国际广场
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区浦江镇江月路1188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海旭辉置业有限公司
物业公司：上海永升物业管理有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：90000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海旭辉浦江国际广场位于上海市闵行区浦江镇板块，地处江月路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海旭辉置业有限公司开发建设，总建筑面积约9万平方米，为高层办公建筑，由上海永升物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边商业配套成熟，涵盖餐饮、零售、银行等商务服务设施，适配科技研发、商贸服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁8号线江月路站约650米，步行约8分钟可达，8号线连接闵行、浦东、黄浦多个核心区域，可换乘多条轨道交通线路，通达上海全城，公共通勤十分便捷。
项目紧邻江月路主干道，距离浦星公路约1.2公里，可快速连接申嘉湖高速，直达上海浦东国际机场、上海南站等交通枢纽。周边分布有163路、江五线、闵行11路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海旭辉浦江国际广场的参考租金是多少？
答
上海旭辉浦江国际广场的公开参考租金约在2.3-3.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源，和项目招商方面议确认。
问
上海旭辉浦江国际广场物业费是多少？
答
上海旭辉浦江国际广场物业费为8元/㎡/月，由旭辉旗下永升物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域中央空调常规使用费用，物业服务流程成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业以科技、商贸、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，按物业规定执行即可。
问
一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，总共约配备600个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为方便，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂拥堵。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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