上海华商时代广场
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市闵行区七宝镇七莘路2288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海华都置业发展有限公司
物业公司：上海恒城物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海华商时代广场位于上海市闵行区七宝商圈，地处七莘路沿线，是集商业、办公于一体的综合性写字楼项目。项目由上海华都置业发展有限公司开发建设，2008年建成投入使用，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由上海恒城物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供50平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目底层配套商业设施，涵盖餐饮、零售、休闲等业态，周边商务生活配套成熟，适合贸易、互联网、零售服务等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁9号线七宝站约450米，步行约5分钟即可到达，9号线可换乘1号线、11号线、12号线等多条线路，可快速通达上海市区各个核心区域。项目距离建设中的机场联络线七宝站也仅有约800米，建成后通勤会更加便捷。
项目紧邻七莘路主干道，距离沪渝高速入口约1.5公里，可快速衔接外环高速、沪昆高速等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有91路、189路、虹桥枢纽4路、南江线等多条公交线路，覆盖闵行及周边区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海华商时代广场的租金是多少？有没有优惠？
答
上海华商时代广场的公开参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及签约时长产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金和优惠都需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
上海华商时代广场物业费是多少钱？包含什么服务？
答
上海华商时代广场物业费为5.5元/㎡/月，由上海恒城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，覆盖工作日常规时段的中央空调使用，日常物业服务响应有明确标准，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以贸易、零售、互联网服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天办公时段，加班时段需要提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准，可以提前咨询项目物业确认，有加班需求提前预约即可。
问
项目离虹桥机场近吗？出行方便吗？
答
上海华商时代广场距离上海虹桥机场约6公里，自驾沿着七莘路向北行驶，衔接沪渝高速后可快速到达机场航站楼，车程大约15分钟左右。也可以乘坐地铁9号线换乘2号线直达机场，公共交通出行也比较便利，适合有频繁差旅需求的企业。
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