上海协泰中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道遵义南路88号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：协泰地产
物业公司：暂无资料
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海协泰中心位于上海市长宁区虹桥商圈核心区域，地处遵义南路沿线，紧邻延安西路主干道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由协泰地产开发建设，建成于1997年，为高层办公建筑，周边商务配套成熟，聚集了大量商贸、服务类企业，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业自身需求进行定制改造，周边配套有酒店、商场、餐饮等多元商务生活配套，适配国际贸易、商务咨询、科技服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线娄山关路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线伊犁路站约900米，步行约12分钟，可换乘多条轨道交通线路，通达上海各核心区域。
项目紧邻延安西路高架入口，可快速连接内环高架、中环快速路，直达上海虹桥枢纽、人民广场等核心节点。周边分布有57路、71路、127路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤及商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海协泰中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
上海协泰中心所在的长宁虹桥商圈写字楼市场平均租金区间为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海协泰中心物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
目前公开可查询的上海协泰中心物业费信息暂无明确公开数据，物业费通常包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用。如果想要了解具体费用，可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的可租面积最小约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业多为贸易、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以使用吗？收费标准是什么？
答
项目为中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通确认。
问
项目到地铁站的步行时间大概是多久？
答
上海协泰中心距离地铁2号线娄山关路站4号口大约600米，按照常规步行速度计算，步行时间大约在6-8分钟左右，距离地铁10号线伊犁路站大约900米，步行约10-12分钟，日常轨道交通通勤比较便利。
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