上海凯旋商务中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道凯旋路1415号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海永建房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海凯旋商务中心位于上海市长宁区新华路商圈，地处凯旋路沿线，紧邻虹桥路主干道，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海永建房地产开发有限公司开发，定位为中小微企业提供高性价比办公空间，周边商务配套、生活配套齐全，满足日常办公及员工生活需求。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交通便利，紧邻地铁站点，出行通勤成本低，适配商贸服务、商务咨询、互联网创业等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线、4号线虹桥路站约450米，步行约6分钟即可抵达站点，可换乘多条线路快速通达上海各个核心商圈，日常通勤及商务出行都十分便利。距离在建的地铁26号线番禺路站约1.2公里，未来公共交通选择会更加丰富。
项目紧邻凯旋路、虹桥路城市主干道，距离内环高架入口约1.8公里，可快速连接上海内环快速路网，自驾出行便利。周边分布有48路、113路、141路、149路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海凯旋商务中心的参考租金是多少？
答
上海凯旋商务中心所在的长宁新华路商圈，当前写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海凯旋商务中心支持工商注册吗？
答
上海凯旋商务中心作为正规商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配创业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
看房时间是什么时候？需要提前预约吗？
答
项目的固定可预约看房时间为每天的9:00-18:00，需要提前预约，方便招商顾问提前准备合适的房源资料，带你实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系预约，确定具体的看房时间。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段是可以申请开启空调的，加班空调的具体收费标准需要以项目物业的规定为准，如果你有长期加班需求，可以提前联系项目物业咨询具体的收费和预约规则。
问
周边有什么配套可以满足日常办公需求？
答
项目周边1公里范围内分布有多家商务酒店、餐饮门店，可满足商务接待以及员工日常就餐需求，同时距离新华商圈不远，可步行到达多个购物中心，满足休闲购物需求，银行、图文打印等基础商务配套也都齐全。
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