上海龙之梦雅仕大厦
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新华路街道凯旋路369号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海长峰房地产开发有限公司
物业公司：上海长峰物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海龙之梦雅仕大厦位于上海市长宁区中山公园商圈，地处凯旋路与长宁路交汇处，是区域内成熟的商务办公项目。项目由上海长峰房地产开发有限公司开发，总建筑面积约6.5万平方米，为高层写字楼建筑，由上海长峰物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻龙之梦购物中心，周边餐饮、住宿、购物配套齐全，满足企业日常商务接待及员工生活需求，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、3号线、4号线换乘站中山公园站约300米，步行仅需3分钟即可抵达，三条地铁线路可快速通达上海中心城区各个板块，公共交通出行十分便利。
项目紧邻内环高架入口，距离内环高架中山公园下匝道约800米，可快速连接中环路、延安高架等城市快速路网。周边分布有13路、96路、776路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合通勤及商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海龙之梦雅仕大厦的租金是多少？有没有优惠？
答
上海龙之梦雅仕大厦的市场公开租金约在4.5-6.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海龙之梦雅仕大厦物业费多少钱？包含什么内容？
答
上海龙之梦雅仕大厦物业费为24元/㎡/月，由开发商旗下的长峰物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、咨询、贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会存在车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
