上海兆丰广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区华阳路街道长宁路1027号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海新长宁（集团）有限公司
物业公司：上海维科物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海兆丰广场位于上海市长宁区中山公园核心商圈，地处长宁路沿线，紧邻中山公园交通枢纽，是区域内成熟的综合性商务写字楼项目。项目由上海新长宁（集团）有限公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，建筑为高层办公综合体，底层配套商业设施，由上海维科物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦底层及裙楼配套有商业、餐饮等设施，满足办公日常消费需求，紧邻中山公园商圈，周边商务配套成熟，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、3号线、4号线换乘站中山公园站约300米，步行仅需3分钟即可抵达站点，三轨交汇可快速通达上海全城各个核心区域，换乘出行十分便捷。
项目紧邻长宁路城市主干道，距离延安高架路出入口约1.2公里，可快速连接内环、外环等城市快速路网，自驾通勤便利。周边分布有13路、20路、54路等数十条公交线路，地面公共通勤选择丰富，日常出行覆盖城区多个方向。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海兆丰广场的参考租金是多少？
答
上海兆丰广场的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会根据房源的楼层、朝向、面积大小以及装修条件产生浮动，整体符合中山公园商圈写字楼的租金水平，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海兆丰广场物业费是多少钱一个月？
答
上海兆丰广场的物业费为26元/㎡/月，由上海维科物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保执勤、公共设施日常维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队管理成熟，响应速度较快。
问
支持工商注册吗，需要满足什么条件？
答
该项目支持工商注册，符合国家相关规定的合法企业都可以办理注册或者地址迁入手续，项目暂未公开特殊的入驻行业限制，如果您有特殊行业的注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不等的办公空间，能够适配从小微团队到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗，具体怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前沟通预约。
问
项目一共有多少停车位，方便停车吗？
答
上海兆丰广场配套有地下停车场，一共有约600个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处中山公园核心商圈，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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