上海远东国际广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区仙霞新村街道仙霞路317号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海远东房地产开发有限公司
物业公司：上海中远物业管理发展有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海远东国际广场位于上海市长宁区虹桥商圈，地处仙霞路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海远东房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约62000平方米，为高层办公建筑，由上海中远物业管理发展有限公司提供物业服务，大厦配套有挑高商务大堂，配备多部高速客梯满足通勤需求。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻古北国际社区与虹桥开发区，周边商务配套完善，餐饮、住宿、金融网点丰富，适配贸易服务、商务咨询、科技互联网等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线娄山关路站约700米，步行约8分钟可达；距离10号线伊犁路站约1.1公里，步行约15分钟，可换乘多条地铁线路，通达上海各个核心区域。
项目紧邻仙霞路城市主干道，距离中山西路内环高架入口约1.2公里，可快速连接内环、延安高架等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有54路、88路、127路等多条公交线路，覆盖多个核心城区，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海远东国际广场的参考租金大概是多少？
答
上海远东国际广场的公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，具体租金会根据楼层高低、面积大小、装修标准以及签约周期产生浮动，不同楼层的景观也会对租金有一定影响，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海远东国际广场的物业费是多少？
答
上海远东国际广场的物业费为22元/㎡/月，由上海中远物业管理发展有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出从80到1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以贸易、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰上下班时段可能会出现车位紧张的情况，企业如果有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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