上海天会广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇金钟路968号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海长天荣实房地产开发有限公司
物业公司：SOHO中国物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：180000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海天会广场位于上海市长宁区临空经济开发区核心区域，地处金钟路沿线，紧邻北翟高架路，是区域内知名的商务办公综合体项目。项目由SOHO中国开发打造，总建筑面积约18万平方米，由多栋高层办公建筑组成，物业由SOHO旗下专业物业团队提供管理服务，项目配套有约3万平方米的商业裙楼，满足日常商务消费需求。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配从小微创业团队到大型企业总部的不同规模办公需求。项目建筑采用玻璃幕墙设计，采光条件良好，配套多部高速客梯，周边临空产业园企业聚集，商务氛围成熟，适配科技互联网、商贸服务、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离上海地铁2号线淞虹路站约300米，步行约3分钟即可到达站点，乘坐2号线可直达中山公园、静安寺、人民广场等核心商圈，也可换乘多条地铁线路通达上海各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻北翟高架路入口，可快速衔接中环路、外环高速，直达虹桥枢纽、虹桥火车站、上海虹桥机场，对外商务出行十分便利。周边分布有新泾1路、121路、74路、808路等多条公交线路，覆盖周边居民区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海天会广场的参考租金是多少？
答
上海天会广场公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会因为楼层高低、朝向、面积大小和装修情况不同产生浮动，具体的租金价格和优惠政策，需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
上海天会广场物业费是怎么收费的？
答
上海天会广场物业费为28元/㎡/月，由SOHO中国旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应标准完善。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配不同规模企业的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目入驻企业以科技互联网、商贸服务、文创企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班时可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目总共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约1300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为宽松，早高峰通勤时段可能会有短暂紧张，有长期停车需求可以向物业申请固定车位。
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