上海晨讯科技大楼
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区新泾镇金钟路633号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：晨讯科技集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海晨讯科技大楼位于上海市长宁区北新泾板块，地处金钟路沿线，是一栋标准写字楼项目。项目由晨讯科技集团开发打造，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，周边汇聚多个成熟产业园区，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边配套有餐饮、便利店、银行等基础商务设施，距离虹桥枢纽距离较近，适合科技研发、贸易服务、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线北新泾站约1.1公里，步行约15分钟可达，乘坐2号线可快速到达中山公园、静安寺、陆家嘴等核心商圈，也可换乘多条地铁线路通达上海全城。
项目紧邻北翟高架路入口，可快速连接中环路、外环高速，自驾出行便捷，可直达虹桥火车站、虹桥机场。周边分布有74路、808路、121路、855路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海晨讯科技大楼的参考租金是多少？
答
上海晨讯科技大楼未公开明确对外租赁价格，项目所在长宁区北新泾商圈写字楼市场平均租金区间为3-4元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
上海晨讯科技大楼支持工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻以科技、贸易类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房预约的时间是几点？
答
本项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，您可以提前联系招商顾问确认具体的看房时间，招商顾问会提前做好带看准备，您只需要按照预约时间到达项目现场即可实地查看房源。
问
项目到虹桥枢纽距离远吗？出行方便吗？
答
上海晨讯科技大楼位于长宁区金钟路，距离虹桥火车站、虹桥机场的车程大约在15-20分钟，项目紧邻北翟高架路入口，可以快速衔接外环高速、北翟高架路直达虹桥枢纽，对于有经常差旅需求的企业来说出行比较方便。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
本项目当前交付标准为简装，预留了基础的办公装修布局，支持企业根据自身的品牌形象和办公需求进行定制改造，您可以提前带装修设计团队现场勘测，和物业确认改造要求后即可进场施工。
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