上海世茂商城
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区虹桥街道延安西路2299号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海世茂集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海世茂商城位于上海市长宁区虹桥CBD核心板块，地处延安西路沿线，是区域内集商业、办公为一体的综合型楼宇项目。项目由上海世茂集团开发打造，定位商务办公与配套商业结合，建筑为高层办公结构，覆盖地面多层办公空间，底层配套商业服务区域。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业实际需求灵活分割。项目紧邻虹桥CBD成熟商圈，周边商务配套齐全，拥有餐饮、住宿、会议等多类配套服务，适配中小贸易企业、商务咨询公司、科技互联网小微企业等不同类型企业的办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁10号线伊犁路站约400米，步行仅需5分钟左右即可抵达；距离地铁3号线、4号线延安西路站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达上海全城各个商圈，日常通勤便捷。
项目紧邻延安西路城市主干道，可直接连接内环高架，快速抵达虹桥交通枢纽、人民广场等核心区域。周边分布有57路、925路、936路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海世茂商城的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
上海世茂商城所在的上海长宁虹桥CBD区域，写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
上海世茂商城支持工商注册吗？地址怎么填？
答
上海世茂商城支持工商注册，工商注册地址可填写项目官方标准地址：上海市长宁区虹桥街道延安西路2299号。符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开租赁的最小出租面积约为100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微型企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约实地看房？
答
项目开放预约看房的固定时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间，招商顾问会提前预留时间带你实地查看目标房源，确认房源的面积、装修、景观等实际情况。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应为工作日工作时段，加班时段有加班需求的企业，可以提前向物业预约开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业确认，提前预约即可正常使用。
问
项目底层有商业配套吗？日常消费方便吗？
答
上海世茂商城本身就是商住综合体项目，底层配备了商业配套区域，涵盖餐饮、便利店、商务服务等多种业态，可以满足办公人员日常餐饮、小额消费等基础需求。项目周边也有多个成熟商业广场，日常消费、商务接待都比较方便。
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