上海舜元企业大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区江苏街道江苏路398号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：上海舜元置业有限公司
物业公司：上海舜元物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：37000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海舜元企业大厦位于上海市长宁区中山公园商圈，地处江苏路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由上海舜元置业有限公司开发建设，总建筑面积约3.7万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，精装修交付可直接入驻，周边商务配套完善，紧邻中山公园商圈，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、11号线换乘站江苏路站约300米，步行仅需3分钟即可进站，乘坐两条地铁线路可快速到达上海各大核心商圈，跨区域通勤十分便捷。
项目紧邻江苏路主干道，距离延安西路高架约800米，可快速连接内环、中环城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有01路、20路、44路等多条公交线路，覆盖上海多个城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海舜元企业大厦的参考租金是多少？
答
上海舜元企业大厦目前公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的房源信息和招商方面议确认。
问
上海舜元企业大厦物业费收费标准是什么？
答
上海舜元企业大厦物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下自有物业上海舜元物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，日常物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准您可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约150个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
