上海甘雅商务楼
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：上海市长宁区虹桥街道虹桥路996弄71号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转11658
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
上海甘雅商务楼位于上海市长宁区虹桥开发区板块，地处虹桥路沿线，是区域内定位中小微企业的写字楼项目。项目北临内环高架，西临虹桥枢纽方向，周边覆盖成熟的居住与商务配套，满足日常办公需求。
项目提供50平方米至整层800平方米的办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目租金定位亲民，周边配套有餐饮、便利店、银行等商务生活设施，适配中小微创业企业、咨询设计工作室、电商贸易类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离上海地铁3号线、4号线、10号线虹桥路站约800米，步行约10分钟可达，地铁可直达上海火车站、徐家汇、虹桥枢纽等核心区域，跨区通勤十分便捷。
项目紧邻虹桥路城市主干道，距离内环高架吴中路上匝道约1.2公里，自驾可快速接入城市快速路网，通达上海市内各个区域。周边分布有57路、748路、911路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
上海甘雅商务楼的参考租金是多少？
答
上海甘雅商务楼暂无项目单独公开的租金数据，该项目属于长宁区虹桥开发区板块，该板块写字楼市场平均租金区间约在3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修的影响产生浮动，具体价格可与招商方面议。
问
上海甘雅商务楼支持工商注册吗？
答
上海甘雅商务楼支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目未公开设置明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认具体要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租最小面积约50平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
看房可以安排在什么时间？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带看对应面积的房源，帮你确认楼层、朝向、装修等具体信息，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
上海甘雅商务楼当前交付装修标准为简装，项目支持根据企业自身的办公需求，对空间进行定制化改造，你可以提前将改造需求告知招商方和物业，确认改造方案的合规性后即可进场施工。
问
周边有哪些商务配套？
答
项目位于长宁成熟板块，步行范围内覆盖多个品牌餐饮、连锁便利店，满足日常就餐、采购需求。周边1公里内有多家银行网点、商务酒店，也有虹桥开发区的大型商业配套，可以满足企业商务接待、员工休闲消费等多类需求。
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